Mietrecht
Fast jeder Mensch kommt in seinem Leben mehrfach mit dem Mietrecht in Berührung. Dieses umfasst neben der Vermietung und Anmietung von Wohnungen, Häusern, Büroräumen und Garagen auch bewegliche Gegenstände wie Fahrzeuge oder Sport- und Freizeitgeräte, z. B. bei der Fahrrad- oder Bootsanmietung im Urlaub. Aufgrund zahlreicher Mietrechtsreformen herrscht jedoch auf Vermieter- wie Mieterseite meist Unklarheit darüber, welche Rechte und Pflichten beiden Seiten im Detail eingeräumt werden. Bei auftretenden Mängeln an der Mietsache kommt es daher immer wieder zu Streitigkeiten hinsichtlich angemeldeter Schadenersatzansprüche.
So versuchen Wohnungsvermieter häufig, das Gros der anfallenden Kosten für Schönheitsreparaturen oder kleinere Schäden in der Mietwohnung durch vertragliche Klauseln auf die Mieter abzuwälzen. Diese wiederum haben oft keine Kenntnis darüber, dass sie bei Nichterfüllung bestimmter Pflichten gegenüber dem Vermieter z. B. ihr Recht auf eine Reparaturkostenerstattung verwirken.
Herr Rechtsanwalt Oliver Baumann ist auf dem Gebiet des Mietrechts überwiegend tätig und berät Sie bei der Gestaltung und Überprüfung von Miet- oder Untermietverträgen sowie Übergabeprotokollen, Hausordnungen, bei Mieterhöhungen- bzw. Minderungen und der Einhaltung von Kündigungsfristen, einschließlich vertragsgemäßer Räumung. Bei Streitigkeiten vertritt er Sie gegenüber Ihren Vertragspartnern außergerichtlich und gerichtlich hinsichtlich Ihrer Ansprüche aus dem Mietvertrag und verteidigt Sie gegen ungerechtfertigte Forderungen.
